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成都芯谷产业园发展有限公司
18384238630
成都市双流区黄水镇宜城大道和银河路交叉口东升二期加压站场内

公司简介

成都芯谷研创城 一、基础条件 成都芯谷研创城规划用地面积1km2、建筑面积155万m2(其中,生产性载体114万m2、生活性载体41万m2),平均容积率2.1,位于东升街道和彭镇交界区域,北至花园路、东至银河路、南至宜城大街、西至五环路。 产业发展方面,已初步形成物联网芯片(澜至电子)、工业智能制造(中电九天)、智慧安防(云天励飞)、集成电路IP核(九芯微)等集成电路产业集群,芯谷加速器、国际创新中心等产业载体正在加快建设,集成电路产业生态圈已初步构建。 功能配套方面,周边已配套国家级示范中学(棠湖中学)、三级甲等医院(中医医院)、国家羽毛球训练馆、可承办国际赛事的体育场馆(双流体育中心)、中西部最大的区级图书馆(双流图书馆)等高端文教医疗设施和亚洲最大湿地公园(空港中央公园);已建成中高端住宅配套207万m2;已形成14、15、17号轨道交通(规划建设)及五环路、双江路等交通路网体系;水、电、气、通信齐备;基本形成“三生”融合发展态势。 二、成都芯谷研创城规划设计 (一)产业:创新驱动、产业引领。集聚创新载体,以研发设计为先导,促进集成电路产业集群建设;形成创新服务走廊、生活服务走廊、研创工坊、科技梦工坊、文创生活坊“两廊三坊”的产业空间布局;围绕产业开展功能匹配,精准匹配产业空间需求,激发城市24小时运转活力,完善人性化产业服务平台落位。 (二)功能:街区模式、复合共享。建设公园中的特色创新街区,以“公园+”模式引导产业空间、生活空间、休闲空间有机相融。楼宇垂直功能混合,植入多元化服务场景,结合轨道交通,合理开发地下空间分布利用。 (三)服务:精准定制、配套完善。以人为本,匹配企业员工、商务群体、旅游群体、本地居民四类群体的空间需求;推进生产服务生态化,布局企业云服务平台、企业研发云平台等智慧平台,支撑企业全生命周期发展;规划12个5分钟便捷生活圈、16个10分钟舒适生活圈、6个15分钟完善生态圈,布局幼儿园1所、九年制学校1所、体育设施3处、社区中心1处、交通设施3处。 (四)形态:凸显特质、错落有序。以空港中央公园加强“四边”控制,形成高低错落、疏密有致的城市空间形态;规划布局“特色科创建筑+庭院”院落式科创楼宇,形成“院落式科创楼宇+公园+广场+林荫大道+商业场景”的特色性街区。 (五)景观:增绿添彩、彰显人文。依托空港中央公园(白河段)、杨柳湖城市生态廊道,布局独立占地绿化(公园绿地、防护绿地)18.56公顷,有机融入“公园城市”生态格局,以地面(开放绿廊)+屋顶(空中花园)+楼中(楼层绿心)打造立体绿化。 (六)交通:三网融合、绿色出行。整合城市轨道线、干线公交、社区巴士,构建“三网合一”的公交体系,实现基地内10分钟公交圈全覆盖。加快彭镇TOD策划设计,打造TOD+科创、TOD+体育的空间场景。

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